انتشار مقاله مدیرعامل شرکت سرمایهگذاری و ساختمانی تجارت در روزنامه شرق
مقالهای به قلم دکتر امیر کوهی، مدیرعامل شرکت سرمایهگذاری و ساختمانی تجارت، در روزنامه شرق در تاریخ ۱۴۰۴/۱۱/۰۹ منتشر شد. این مقاله با نگاهی تحلیلی به وضعیت بازار مسکن، روندهای قیمتی و چشمانداز میانمدت این بازار میپردازد.
نگاهی ویژه به بازار مسکن
بازار مسکن ایران پس از تجربهای طولانی از رکود عمیق در معاملات، در آستانه مرحلهای تازه از تحولات قیمتی قرار گرفته است. با اینکه سطح معاملات همچنان پایین است و قدرت خرید متقاضیان کاهش یافته، تحلیل دقیق شاخصهای اقتصادی و بنیادین نشان میدهد که رشد قیمت در بخش واحدهای مسکونی آماده و ساختهشده، بسیار محتمل است. این روند میتواند در افق پیشِرو با افزایشهای قیمتی محسوس همراه شود و پیامدهای قابل توجهی برای بازار و سرمایهگذاران داشته باشد.
در ماههای اخیر، تمرکز عمده تحلیلها بر رکود معاملات مسکن بوده است، اما نکتهای که کمتر به آن پرداخته شده، انباشت فشارهای هزینهای در بخش ساختوساز است. افزایش پیوسته قیمت مصالح ساختمانی، رشد دستمزد نیروی انسانی، محدودیتهای تأمین مالی و طولانیتر شدن دوره اجرای پروژهها، بهای تمامشده واحدهای مسکونی را بهطور قابل توجهی افزایش داده است. با این حال، قیمت فروش بسیاری از واحدهای نوساز هنوز با هزینههای واقعی ساخت همخوانی ندارد و این شکاف میتواند زمینه را برای افزایش قیمتها در آینده فراهم کند.
برخلاف زمین که در بسیاری از دورهها تحت تأثیر رفتارهای سوداگرانه نوسان میکند، قیمت واحدهای مسکونی ساختهشده مستقیماً به هزینه تولید وابسته است. تجربه سالهای گذشته نشان میدهد هرگاه شکاف قابل توجهی میان قیمت فروش و بهای تمامشده ایجاد شده، بازار در نهایت با یک تعدیل قیمتی ناگهانی مواجه شده است. از این منظر، تداوم شرایط فعلی میتواند منجر به افزایش محسوس قیمت واحدهای مسکونی آماده در دوره پیشِرو شود.
یکی از عوامل کلیدی در وضعیت فعلی بازار مسکن، کاهش محسوس عرضه مؤثر است. بسیاری از سازندگان، بهدلیل حاشیه سود محدود و نگرانی نسبت به ناپایداری متغیرهای اقتصادی، آغاز پروژههای جدید را به تعویق انداختهاند. این رفتار اگرچه در کوتاهمدت به افت حجم معاملات انجامیده، اما در میانمدت با تشدید کمبود عرضه، زمینهساز افزایش قیمتها خواهد شد؛ بهویژه در کلانشهرهایی که تقاضای انباشته مصرفی همچنان فعال است.
در این میان، واحدهای با سال ساخت بالاتر و متراژهای کوچکتر، بهدلیل سهولت نقدشوندگی و امکان جذب سرمایههای خرد، بیش از سایر بخشها در کانون توجه قرار میگیرند. همزمان با تبدیل بخشی از سرمایهها از بازار طلا به مسکن، این گروه از واحدها با تقاضای فزاینده و عرضه محدودتری مواجه خواهند شد؛ وضعیتی که میتواند فشار افزایشی قیمت را در این بخش از بازار تشدید کند. نکته قابل توجه آن است که بخش عمده این تقاضا ماهیتی مصرفی دارد و همین ویژگی، احتمال شکلگیری افزایشهای قیمتی پایدارتر را نسبت به بازارهای مالی تقویت میکند.
در چنین فضایی، مقایسه بازار مسکن با سایر بازارهای دارایی اهمیت دوچندانی پیدا میکند. هرچند طلا در ماههای اخیر با رشد قابل توجهی همراه بوده و بار دیگر نقش سنتی خود بهعنوان پناهگاه سرمایه را پررنگ کرده است، اما تجربه نشان میدهد این بازار پس از دورههای جهش، معمولاً وارد فاز نوسان و اصلاح میشود. بازار ارز نیز پس از افزایشهای سریع، اغلب با محدودیت رشد و نوسانات فرسایشی روبهروست. در مقابل، مسکن بهدلیل عقبماندگی قیمتی و تشدید شکاف میان عرضه و تقاضا، همچنان از ظرفیت رشد باثباتتری در افق یک تا دو سال آینده برخوردار است؛ رشدی که بیش از آنکه هیجانی باشد، ریشه در واقعیتهای ساختاری اقتصاد دارد.
مسکن همچنان از مزیت «دارایی واقعی» برخوردار است؛ داراییای که علاوه بر حفظ ارزش در برابر تورم، از محدودیت ذاتی عرضه و وابستگی مستقیم به هزینههای داخلی اقتصاد تأثیر میپذیرد. از این رو، در صورتی که روندهای فعلی اقتصاد کلان و بخش ساختوساز تداوم یابد، انتظار میرود بازدهی مسکن در افق میانمدت از طلا، نقره و حتی دلار پیشی بگیرد.
البته شدت و زمانبندی این افزایش قیمتها، به نحوه سیاستگذاریهای پولی و مالی، میزان ثبات متغیرهای کلان اقتصادی و شرایط کلی فضای کسبوکار کشور وابسته خواهد بود.
بهطور کلی، بازار مسکن ایران در مقطع کنونی نه در وضعیت رکود پایدار قرار دارد و نه آماده یک رونق تدریجی کمدامنه، بلکه در آستانه تغییر فاز قیمتی است. نادیدهگرفتن علائم بنیادین این بازار میتواند منجر به غافلگیری فعالان اقتصادی شود. در چنین فضایی، سیاستگذاران، سرمایهگذاران و متقاضیان مصرفی باید با نگاهی واقعبینانهتر، خود را برای پیامدهای احتمالی افزایش قیمتها در سال آینده آماده کنند.
دکتر امیر کوهی
مدیرعامل شرکت سرمایهگذاری و ساختمانی تجارت
لینک خبر : https://B2n.ir/xn4775
نماد «سمهریز» بر تابلوی فرابورس نشست / گام بلند سیمان تجارت مهریز در بازار سرمایه
در یکی از مهمترین اقدامات راهبردی گروه سرمایهگذاری و ساختمانی تجارت، شرکت سیمان تجارت مهریز وارد بازار دوم فرابورس ایران شد.
به گزارش روابط عمومی و بر اساس اطلاعیه رسمی فرابورس ایران، شرکت سیمان تجارت مهریز پس از احراز کلیه شرایط پذیرش از تاریخ ۱۴۰۴/۰۹/۲۲ بعنوان سیصد و هفتاد و چهارمین نماد معاملاتی (دویست و پنجاه و ششمین شرکت در بازار دوم) با نماد معاملاتی «سمهریز» در گروه سیمان، آهک و گچ و زیرگروه تولید سیمان، آهک و گچ درج شد.
امیر کوهی مدیرعامل شرکت سرمایهگذاری و ساختمانی تجارت با اشاره به اهمیت این رویداد اظهار کرد: ورود شرکت سیمان تجارت مهریز به فرابورس، حاصل ماهها پیگیری مستمر، بررسیهای تخصصی و برگزاری جلسات متعدد کارشناسی و مدیریتی است و بهعنوان نخستین شرکت تابعه این مجموعه، نقطه عطفی در مسیر حضور فعال هلدینگ در بازار سرمایه بهشمار میرود. این اقدام، آغاز مسیری هدفمند برای ورود سایر شرکتهای تابعه گروه سرمایهگذاری و ساختمانی تجارت به فرابورس خواهد بود و زمینهساز گسترش حضور این مجموعه در بازار سرمایه کشور میشود.
وی این اقدام را گامی مؤثر در راستای ارتقای جایگاه نهادی مجموعه دانست و افزود: درج نماد «سمهریز» در فرابورس، ضمن الزام به رعایت استانداردهای افشای اطلاعات و انضباط مالی، زمینه ارتقای شفافیت، تقویت حاکمیت شرکتی و افزایش سطح پاسخگویی مدیریتی را فراهم میکند.
مدیرعامل شرکت سرمایهگذاری و ساختمانی تجارت با تأکید بر مزایای حضور در بازار سرمایه خاطرنشان کرد: دسترسی به ابزارهای متنوع تأمین مالی، از جمله افزایش سرمایه و جذب سرمایهگذاران جدید، امکان اجرای هدفمند طرحهای توسعهای، نوسازی خطوط تولید و بهبود بهرهوری عملیاتی را برای سیمان تجارت مهریز فراهم خواهد کرد.
وی افزود: افزایش اعتبار شرکت نزد بانکها، تأمینکنندگان و پیمانکاران، تسهیل فرآیند تأمین منابع و در نهایت، پایداری تولید و تقویت ظرفیت عملیاتی را به دنبال خواهد داشت.
به گفته وی، ورود سیمان تجارت مهریز به بازار دوم فرابورس، ضمن واقعیتر شدن ارزش شرکت و بهبود نقدشوندگی سهام، موجب ایجاد ارزش افزوده پایدار برای سهامداران و تقویت جایگاه این مجموعه در صنعت سیمان کشور، همسو با راهبردهای کلان گروه سرمایهگذاری و ساختمانی تجارت میشود. در نتیجه، حضور این شرکت در بازار سرمایه میتواند بازدهی قابل توجه و پایداری را برای ذینفعان به همراه داشته باشد.
برگزاری مراسم گرامیداشت روز زن و مقام مادر در شرکت
به مناسبت فرا رسیدن میلاد با سعادت حضرت فاطمه زهرا (سلاماللهعلیها) و گرامیداشت روز زن و مقام مادر، مراسمی صمیمی و ارزشمند با حضور مدیران و بانوان شاغل در شرکت برگزار شد.
در این مراسم، جناب آقای قاسمی، رئیس محترم هیئتمدیره، و جناب آقای دکتر کوهی، مدیرعامل محترم شرکت، با ایراد سخنانی به تبیین جایگاه والای زن و نقش بیبدیل مادر در خانواده و جامعه پرداختند و حضرت فاطمه زهرا (س) را به عنوان نمادی از ایثار، مدیریت و مهربانی معرفی نمودند و بر اهمیت حضور مؤثر بانوان در پیشرفت و پویایی مجموعه تأکید کردند. ایشان ضمن قدردانی از تلاشها، تعهد و مسئولیتپذیری بانوان همکار، نقش آنان را در رشد و موفقیت سازمان بسیار اثرگذار و ارزشمند دانستند.
این مراسم در فضایی صمیمی و گرم برگزار شد و در ادامه، به رسم قدردانی و احترام، هدایایی به مناسبت روز زن به بانوان شاغل در شرکت اهدا گردید. این بزرگداشت لحظاتی دلنشین و خاطرهانگیز را برای حاضران رقم زد.
شرکت سرمایه گذاری و ساختمانی تجارت با باور به نقش کلیدی بانوان در مسیر توسعه و تعالی سازمانی، همواره تلاش میکند با فراهمسازی محیطی پویا، حمایتی و محترمانه، زمینه رشد و شکوفایی هرچه بیشتر همکاران زن را فراهم آورد و مناسبتهایی از این دست را فرصتی ارزشمند برای قدردانی از زحمات آنان میداند.
دستاوردی تاریخی در ادامه مسیر افتخارات شرکت
شرکت سرمایهگذاری و ساختمانی تجارت که طی بیش از چهار دهه فعالیت حرفهای، با اجرای پروژههای شاخص و رویکردی مبتنی بر کیفیت، جایگاه معتبری در صنعت ساختمان کشور به دست آورده است، اینبار نیز موفقیتی ارزشمند را به مجموعه دستاوردهای خود افزود.
پس از موفقیت شرکت در کسب عضویت حقوقی سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران، این شرکت اکنون با دریافت گواهی عضویت انجمن صنفی کارفرمایی انبوهسازان مسکن و ساختمان استان تهران، گامی دیگر در مسیر ارتقای جایگاه تخصصی و حرفهای خود برداشته است.
این گواهی که براساس معیارهای سختگیرانه و ارزیابیهای چندلایه صادر میشود، برای تعداد محدودی از شرکتهای ساختمانی قابل دستیابی است و در میان شرکتهای وابسته به شبکه بانکی، موفقیتی کمنظیر و تأیید دوبارهای بر جایگاه حرفهای شرکت محسوب میگردد. این موفقیت با پیگیریهای مستقیم جناب آقای دکتر کوهی، مدیرعامل محترم، جناب آقای دکتر افصحی، معاون محترم فنی و اجرایی، و تلاش ارزشمند و همدلانه تمامی اعضای شرکت به دست آمده است؛ اقدامی که نشاندهنده نگاه راهبردی مدیریت ارشد به تقویت ظرفیتهای رقابتی و توسعه حوزه فعالیتهای شرکت است.
این عضویتها نهتنها تأییدی بر دستاوردهای گذشته شرکت است، بلکه اعتماد کارفرمایان، بانکها و شرکای تجاری به توان فنی و مدیریتی شرکت را بیش از پیش تثبیت میکند. این گواهی، زمینه توسعه فعالیتها، حضور گستردهتر در بازار رقابتی صنعت ساختمان و مشارکت مؤثر در مناقصات و مذاکرات سرمایهگذاری را فراهم کرده و موقعیت شرکت را در ارزیابیهای کیفی و تعامل با نهادهای دولتی و خصوصی نیز تقویت میکند.
از دیگر مزایای این دستاورد میتوان به دسترسی به شبکهای گسترده از انبوهسازان، پیمانکاران، مهندسان و فعالان معتبر حوزه ساختمان اشاره کرد که زمینه همکاریهای جدید، مشارکتهای پروژهای و توسعه تعاملات تخصصی را فراهم میکند. افزون بر آن، بهرهمندی از اطلاعات روز صنعت ساختوساز، ضوابط و بخشنامههای تخصصی، و تحلیلهای مورد نیاز برای تصمیمگیری در پروژههای توسعهای از مزایای مهم این دستاورد به شمار میرود. همچنین، این فرصت امکان مشارکت در دورهها، رویدادها و کارگروههای تخصصی انجمن را فراهم کرده و به ارتقای دانش سازمانی و بهبود کیفیت پروژههای جاری و آتی شرکت کمک شایانی میکند.
دریافت این گواهی نهتنها نشاندهنده موفقیتهای گذشته است، بلکه افقهای تازهای برای توسعه، ارتقای کیفیت پروژهها و تقویت مسیر پیشرفت آینده شرکت را فراهم کرده و تضمین میکند که اجرای پروژههای شاخص و ارزشآفرینی برای سهامداران با قدرت بیشتری تداوم خواهد یافت.
مراسم گرامیداشت روز حسابدار در جمع صمیمی همکاران برگزار شد
به گزارش روابط عمومی شرکت سرمایهگذاری و ساختمانی تجارت، روز شنبه مورخ ۱۵ آذرماه ۱۴۰۴، مراسم ویژهای به مناسبت فرارسیدن «روز حسابدار» و با هدف ارج نهادن به خدمات ارزشمند همکاران واحد مالی و حسابداری برگزار گردید.
این مراسم با تأکید مدیرعامل محترم، جناب آقای دکتر کوهی، و با هدف پاسداشت جایگاه حرفهای حسابداران برگزار شد. ایشان با اشاره به نقش محوری واحد مالی در سلامت و شفافیت ساختار اقتصادی شرکت، بر دقت، انضباط و پاسخگویی بهعنوان ستونهای اصلی این بخش تأکید کردند.
مدیرعامل خاطرنشان کردند که عملکرد دقیق واحد مالی، پشتوانه تصمیمگیریهای کلان و عامل پایداری سازمان است و هرگونه غفلت در این حوزه میتواند پیامدهایی همچون مشکلات قانونی، کاهش اعتماد ذینفعان و ایجاد چالشهای مالی برای شرکت به همراه داشته باشد. به همین دلیل، نقش حسابداران در حفظ ثبات و اعتبار مجموعه بسیار حیاتی است.
در بخش پایانی این برنامه به رسم سپاس از زحمات همکاران واحد حسابداری، هدایایی از سوی مدیریت به ایشان تقدیم شد تا این روز بهعنوان خاطرهای ارزشمند در تقویم کاری شرکت ماندگار گردد.
انتشار مقاله جناب آقای دکتر کوهی، مدیرعامل شرکت سرمایهگذاری و ساختمانی تجارت در روزنامه دنیای اقتصاد
جناب آقای دکتر امیر کوهی، مدیرعامل شرکت سرمایهگذاری و ساختمانی تجارت، در مصاحبهای با روزنامه دنیای اقتصاد دیدگاههای خود را درباره وضعیت کنونی بازار مسکن و عوامل مؤثر بر رکود آن بیان کردند. دکتر کوهی با تحلیل روندهای اخیر این بازار، ابعاد مختلف رکود و تأثیر آن بر سرمایهگذاری و ساختوساز را بررسی کرده و راهکارهای آینده را نیز مورد توجه قرار داده است. این تحلیل تصویری از وضعیت فعلی بازار مسکن و نسبت آن با تحولات بازار سرمایه ارائه میدهد و میتواند برای فعالان اقتصادی، سازندگان، سرمایهگذاران و تحلیلگران حوزه املاک بسیار راهگشا باشد و میتواند برای فعالان اقتصادی، سازندگان، سرمایهگذاران و تحلیلگران حوزه املاک راهگشا باشد. بازار مسکن ایران در ماههای اخیر با یکی از پیچیدهترین دورههای رکودی خود مواجه بوده است؛ بازاری که سالها بهعنوان یکی از اصلیترین مقاصد حفظ ارزش دارایی شناخته میشد، اما اکنون تحت تأثیر سیاستهای جدید مالیاتی، محدودیت قدرت خرید متقاضیان و رویکرد محتاطانه سرمایهگذاران قرار گرفته است. قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران طی هفتههای اخیر زیر سطح ۱۰۰۰ دلار بوده است؛ سطحی که فاصله محسوسی با محدوده جذابیت تاریخی آن، یعنی زیر ۸۰۰ دلار دارد و همین موضوع موجب کاهش تمایل سرمایهگذاران به ورود سریع و گسترده به بازار شده است. برآوردها حاکی از افت تقریبی ۴۰ درصدی معاملات نسبت به سال گذشته است که بیانگر عمق رکود در بازار است. ریشههای این رکود را میتوان در چند محور دنبال کرد.نبود حجم مناسب «تقاضای پایدار» در یکسال گذشته و کاستهشدن از متقاضیان حداقلی که در بازار با نیت سرمایهگذاری حضور داشتند، تورم بالای تولید مسکن و ساختمان، قیمتهای فعلی مسکن در مقیاس دلاری، در کنار شرایط نامطمئن اقتصادی، باعث شده سرمایهگذاران ترجیح دهند روندها را با دقت بیشتری رصد کنند. اجرای سیاست مالیات بر عایدی سرمایه نیز رکود معاملات را تشد کرده است و الگوی رفتاری بسیاری از فعالان بازار را به سمت نگهداری طولانیتر یا فروش محتاطانه دارایی هدایت کرده است. علاوه بر این، افزایش هزینههای ساخت و نرخهای بالای تأمین مالی حاشیه سود پروژهها را محدود کرده و سازندگان را وادار به سنجش دقیقتری از بازدهی پروژهها کرده است. عامل دیگری که بر رکود جاری اثر گذاشته، کاهش قدرت خرید تقاضای مصرفی است. نسلی که در دهه ۱۳۹۰ توان حرکتآفرینی در معاملات مصرفی را داشت، اکنون با هزینههای بالای تأمین مسکن مواجه است و همین مسأله ظرفیت رشد معاملات مصرفی را محدود کرده است. همچنین انتظار برای افزایش عرضه طی سالهای آینده، بهویژه با تکالیف برنامه توسعه هفتم مبنی بر واگذاری بخشی از داراییهای غیرمولد بانکها، میتواند ترکیب عرضه بازار را در میانمدت تغییر دهد. در بازار سرمایه (بورس) نیز روندی مشابه دیده میشود. شاخص کل طی ماههای اخیر عمدتاً در محدوده ۳.۱ تا ۳.۲ میلیون واحد نوسان داشته و نشان میدهد ورود پرقدرت سرمایهگذاران هنوز آغاز نشده است. همانگونه که فاصله قیمت مسکن از محدوده جذابیت زیر ۸۰۰ دلار احتیاط سرمایهگذاران را افزایش داده، در بورس نیز فعالان بازار منتظر سطوح جذابیت قیمتی بالاتر و شفافیت بیشتر متغیرهای کلان هستند. این همگرایی رفتاری نشان میدهد تصمیمگیری در هر دو بازار به سمت نگاه تحلیلیتر و بلندمدتتر حرکت کرده و بازگشت سرمایهها احتمالاً با تأخیر و تدریجی رخ خواهد داد. با وجود رکود معاملاتی، تحلیلگران محدوده کمتر از ۸۰۰ دلار را همچنان معیاری مهم برای بازگشت سرمایهگذاران بلندمدت ارزیابی میکنند. توسعه ابزارهای مالی جدید مانند توکنسازی داراییهای ملکی و مدلهای خرید مرحلهای میتواند در آینده ظرفیتهای جدیدی برای بازار ایجاد کند. همچنین پروژههای زیرساختی و شهری، در صورت تحقق، میتوانند سطح فعالیت بخش ساختوساز را تقویت کنند. بهطور کلی بازار مسکن ایران نه در آستانه جهش سریع قرار دارد و نه در مسیر سقوط، بلکه در مرحله گذار به یک الگوی جدید سرمایهگذاری است؛ الگویی که در آن صبر، تحلیل مبتنی بر داده و انتخاب پروژههای دارای موقعیت و هزینه ساخت بهینه، نقش تعیینکنندهای در موفقیت سرمایهگذاری خواهد داشت. انتظار میرود طی یکسال آینده در صورت بهبود وضعیت اقتصادی، امکان بازگشت تدریجی سرمایهها به بازار مسکن فراهم شود.
لینک خبر : yun.ir/b71mj1
سرمایهگذاری توسعهمحور بانک تجارت؛ نقطه عطفی در تحول شهری بابلسر
به گزارش روابط عمومی، نشست مشترک مسئولان شهرستان بابلسر با مدیران شرکت سرمایهگذاری و ساختمانی تجارت با حضور قربانعلی ولیزاده-فرماندار بابلسر، قاسمزاده-شهردار بابلسر، باقرزاده-رئیس شورای اسلامی شهر و امیر کوهی-مدیرعامل شرکت سرمایهگذاری و ساختمانی تجارت برگزار شد. این نشست با محوریت بررسی ظرفیتها و زمینههای اجرای پروژههای بزرگ عمرانی و سرمایهگذاری در شهرستان برگزار گردید که نشاندهنده اهمیت حمایت از سرمایهگذاری بخش خصوصی و توسعه پایدار شهری در بابلسر است.
در این نشست، امیر کوهی، مدیرعامل شرکت سرمایهگذاری و ساختمانی تجارت تأکید کرد که سرمایهگذاری در پروژههای شهری تنها محدود به ساختوساز نیست، بلکه ایجاد جذابیت شهری، تحول کالبدی و رونق اقتصادی پایدار را در پی دارد. او افزود نگاه بانک تجارت توسعهمحور است و هر پروژهای که اجرا میشود، هدف آن ارتقای کیفیت زندگی مردم و نوسازی محدودههای شهری است. ورود این شرکت به بابلسر میتواند نقطه آغاز تحولی گسترده در منطقه باشد.
فرماندار بابلسر با تأکید بر اهمیت امنیت اقتصادی سرمایهگذار، ثبات تصمیمگیریهای مدیریت شهری و شفافیت فرآیندها، سرمایهگذاری هفت همتی در بابلسر را فرصتی استثنایی برای توسعه پایدار شهر خواند و حمایت قاطع از سرمایهگذاران را خط قرمز مدیریت شهری اعلام کرد.
کوهی با اشاره به سابقه موفق مجموعه در پروژههای سرمایهگذاری، بر نقش مؤثر شرکتهای معتبر در ایجاد درآمد پایدار شهرداری، ارتقای زیرساختها و بهبود خدمات شهری تأکید کرد و خاطرنشان ساخت که حضور توسعهگران توانمند، پیشنیاز شکلگیری پروژههای بزرگ و تضمین آینده اقتصادی و اجتماعی شهر است.
نشست با بررسی ظرفیتهای همکاری میان مدیریت شهری بابلسر و بانک تجارت و تأکید بر تسریع در اجرای پروژههای عمرانی و سرمایهگذاری به پایان رسید تا بتوان آیندهای امن، پایدار و توسعهیافته را برای شهرستان رقم زد.
لینک خبر : yun.ir/b71mj1
برگزاری جلسه پایش عملکرد سهماهه شرکت مدیریت ساخت
به گزارش روابطعمومی، جلسه پایش عملکرد شرکت مدیریت ساخت با حضور مدیرعامل محترم هلدینگ، اعضای محترم هیئتمدیره، معاونین و مدیران هلدینگ، نماینده اداره سرمایه گذاری و مدیرعامل، اعضای هئیت مدیره و تیم اجرایی شرکت مدیریت برگزار گردید. در این نشست، عملکرد سهماهه سوم سال مالی شرکت مدیریت ساخت در ابعاد اجرایی، مالی، فنی و سازمانی بهصورت جامع و دقیق مورد بررسی و ارزیابی قرار گرفت.
در ابتدای جلسه گزارشی مبسوط از وضعیت عملکرد شرکت و شاخصهای کلیدی آن شامل تحلیل درآمدهای عملیاتی، بهای تمامشده و سود و زیان ۹ ماهه شرکت ارائه گردید.
در ادامه جلسه، عملکرد پروژهها به تفکیک مورد بحث و بررسی قرار گرفت که مدیرعامل هلدینگ ضمن قدردانی از تلاشهای مدیرعامل، هیئتمدیره و تیم اجرایی شرکت، از تعامل سازنده بانک با مجموعه مدیریت ساخت ابراز رضایت نمود. لازم به توضیح است در دوره اخیر، شرکت مدیریت ساخت در حوزه بازسازی و نوسازی شعب بانکی روندی روبهرشد و پویا را تجربه نموده و در حال حاضر عهدهدار طراحی و انجام خدمات مدیریت طرح در بیش از ۱۲۰ پروژه در سراسر کشور است.
شرکت با تحقق ۱۴۶ درصد رشد در درآمد عملیاتی نسبت به بودجه مصوب ۹ماهه، عملکردی فراتر از پیشبینیها به ثبت رسانده است. از مهمترین دستاوردهای این دوره، وصول مطالبات سنواتی شرکت بوده که به بهبود وضعیت نقدینگی شرکت منجر گردیده است.
در پایان جلسه، مدیرعامل هلدینگ با تأکید بر ضرورت توسعه فعالیتهای اجرایی و افزایش سهم شرکت مدیریت ساخت در فاز اجرا، تصریح کرد: « انتقال پروژههای اجرایی بیشتر به این شرکت و تقویت نقش راهبری فنی و تخصصی آن، باید در زمره اولویتهای اصلی برنامههای آتی قرار گیرد.»
گزارش پایش عملکرد شرکت سیمان تجارت مهریز
به گزارش روابط عمومی، جلسه پایش عملکرد شرکت سیمان تجارت مهریز منتهی به سه ماهه سوم سال مالی ۱۴۰۴ با حضور مدیرعامل محترم هلدینگ، اعضای محترم هیئتمدیره، معاونین و مدیران و مشاورین هلدینگ، نمایندگان اداره سرمایه گذاری بانک، اعضای محترم هئیت مدیره ، مدیرعامل و مدیرمالی شرکت سیمان تجارت مهریز در محل هلدینگ برگزار و گزارشی از عملکرد مالی و تولیدی شرکت ارائه گردید.
در ابتدای جلسه، موضوع تکمیل مراحل نهایی درج نماد شرکت در بورس کالا بهعنوان یکی از الزامات اصلی مطرح و مقرر گردید این موضوع در اولویت اقدامات شرکت قرار گیرد.
سپس گزارشی در خصوص عملکرد تولیدی شرکت و فروش محصولات که منحر به افزایش قابل ملاحظه سود گردیده است از سوی مدیرعامل محترم شرکت سیمان ارائه گردید که مقرر شد به منظور استمرار سودآوری راهکارهای کاشه بهای تمام شده از جمله بهای تمام شده مصرف انرژی با تعریف طرح های توسعه ای در دستور کار جدی شرکت قرار گیرد.
همچنین گزارشی در خصوص آخرین اقدامات در زمینه احداث نیروگاه خورشیدی نیز ارائه گردید که با توجه به محدودیت های بخش انرژی مقرر شد نهایی سازی اقدامات جهت احداث و بهره برداری نیروگاه نیز در دستور کار شرکت قرار گیرد.
در ادامه جلسه، تحلیل وضعیت رقبا در سطح منطقهای و کشوری و بررسی راهکارهای افزایش سهم بازار و ارتقای سودآوری شرکت مورد بحث و تبادل نظر قرار گرفت.
در جمعبندی، نهاییسازی درج نماد شرکت سیمان تجارت مهریز در بورس کالا بهعنوان مهمترین مأموریت آتی شرکت تعیین گردید. شایان ذکر است شرکت سیمان تجارت مهریز نخستین شرکت تابعه هلدینگ سرمایهگذاری و ساختمانی تجارت است که بهزودی با تکمیل فرآیندهای قانونی، وارد بازار سرمایه شده و عرضه اولیه (IPO) خواهد شد. این دستاورد در راستای افزایش شفافیت مالی، بهرهگیری از ابزارهای نوین تأمین مالی، ارتقای حاکمیت شرکتی، تقویت جایگاه برند در بازار سرمایه و توسعه پایدار فعالیتهای اقتصادی محقق میگردد.همچنین تأکید شد که شرکت سرمایهگذاری و ساختمانی تجارت بهعنوان هلدینگ مادر، پشتیبانی کامل مالی و اجرایی از پروژههای در دست اقدام از جمله توسعه خطوط جدید، افزایش ظرفیت بخش Back House و ارتقای برند شرکت را در دستور کار خود دارد.
گزارش پایش عملکرد شرکت آبادیس سنگ تجارت
به گزارش روابط عمومی، جلسه پایش عملکرد شرکت آبادیس سنگ تجارت منتهی به سه ماهه سوم سال مالی ۱۴۰۴ با حضور مدیرعامل محترم هلدینگ، اعضای محترم هیئتمدیره، معاونین و مدیران هلدینگ، نماینده اداره سرمایه گذاری، مدیرعامل و اعضای محترم هئیت مدیره شرکت سیمان تجارت مهریز به عنوان سهامدار اصلی و مدیرعامل و مدیرمالی شرکت آبادیس سنگ تجارت برگزار و گزارشی از عملکرد مالی و تولیدی شرکت ارائه گردید.
پس از ارائه گزارش توسط شرکت و با توجه به شرایط ویژه صنعت ساختمان پس از حوادث اخیر، لزوم توسعه بازار هدف جهت ارائه و فروش محصولات، استفاده از روش های بازاریابی مدرن و همچنین افزایش ظرفیت تولید با راه اندازی خطوط جدید مورد بحث و بررسی قرار گرفت.
در پایان، بر حمایت کامل هلدینگ از شرکت سیمان تجارت مهریز و شرکت آبادیس سنگ تجارت در مسیر توسعه و ارتقای بهرهوری تأکید شد.
برگزاری جلسه پایش عملکرد سهماهه شرکت پردیس گلستان
به گزارش روابط عمومی، جلسه پایش عملکرد سهماهه سوم سال مالی ۱۴۰۴ شرکت پردیس گلستان تجارت با حضور مدیرعامل محترم هلدینگ، اعضای محترم هیئتمدیره، معاونین و مدیران هلدینگ، نماینده اداره سرمایه گذاری و مدیرعامل، اعضای هئیت مدیره و تیم شرکت مدیریت گلستان تجارت در محل هلدینگ برگزار شد. در این نشست، عملکرد شرکت در حوزههای اجرایی، مالی و توسعهای مورد ارزیابی قرار گرفت و گزارشی جامع از اقدامات انجامشده و برنامههای آتی ارائه گردید.
در ابتدای جلسه، گزارش اقدامات پروژه گلزار یوسفآباد و نتایج اقدامات مربوط به فراخوان شناسایی سرمایهگذاران مطرح و مورد بحث و تبادل نظر قرار گرفت تا پروژه گلزار یوسف آباد به عنوان بزرگترین دارایی شبکه بانکی کشور در مسیر مولدسازی قرار گیرد. همچنین بر ضرورت تسریع در انجام سایر اقدامات اساسی مرتبط با پروژه نیز تأکید شد و گزارشهایی پیرامون اقدامات انجامشده در این زمینه ها ارائه گردید.
در ادامه، از دیگر محورهای مهم این نشست، تعیین تکلیف موضوع افزایش سرمایه شرکت به عنوان یکی از مأموریتهای کلیدی مورد بحث و بررسی قرار گرفت و مقرر شد پیش از پایان سال مالی جاری این موضوع نهایی شود.
در پایان، اعضای جلسه حضور فعال شرکت پردیس گلستان تجارت در زمینه های جدید کاری را گامی مؤثر در جهت توسعه فعالیتها و ارتقای جایگاه شرکت و ایجاد تنوع سبد درآمدی دانستند و بر پیگیری مستمر این موضوع تأکید کردند.
برگزاری جلسه پایش عملکرد سهماهه شرکت خدمات مسافرتی و توریستی آهوان
به گزارش روابطعمومی، جلسه پایش عملکرد شرکت خدمات مسافرتی و توریستی آهوان با حضور مدیرعامل محترم هلدینگ، اعضای محترم هیئتمدیره، معاونین و مدیران هلدینگ، نماینده اداره سرمایه گذاری بانک، مدیرعامل و مدیرمالی شرکت آهوان در محل هلدینگ برگزار گردید. در این نشست، گزارش تفصیلی عملکرد مالی و عملیاتی شرکت آهوان ارائه و مورد بررسی دقیق قرار گرفت.
بر اساس دادههای ارائهشده، علیرغم افزایش قابل توجه بهای تمام شده مربوط به اقلام خوراکی و حامل های انرژی، درآمد عملیاتی شرکت نسبت به بودجه مصوب افزایش قابل ملاحظه ای داشته است که در ادامه راهکارهای توسعه بازارهای هدف، ایجاد تنوع در سبد درآمدی و همچنین لزوم مدیریت بهای تمام شده ارائه خدمات مورد بحث و بررسی قرار گرفت.
شایان ذکر است، فرآیند افزایش سرمایه از محل مطالبات شرکت آهوان بهعنوان یکی از محوریترین برنامههای توسعهای و پشتوانههای مالی شرکت، در مرحله پایانی اخذ مجوزهای داخلی قرار دارد و تحقق آن میتواند نقطهعطفی در مسیر رشد و پایداری اقتصادی مجموعه باشد.
در پایان نشست، بر حفظ و تقویت زنجیره ارزش میان بانک و شرکتهای تابعه تأکید شد. دکتر کوهی با بیانی تمثیلی فرمودند: «تمامی شرکتهای این مجموعه همانند واگنهای یک قطار واحد، در مسیر رشد و تعالی بانک معظم تجارت حرکت میکنند. سرعت این قطار هر روز در حال افزایش است و تمامی اعضای آن باید با همدلی و هماهنگی، در جهت خدمترسانی و پیشبرد اهداف کلان گام بردارند تا زنجیره ارزش در تمامی بخشها استوارتر گردد.»
بازار مسکن
جناب آقای دکتر امیر کوهی، مدیرعامل شرکت در مصاحبه با روزنامه ایران به تشریح نقطه نظرات خود پیرامون وضعیت بازار مسکن پرداخته و اظهار داشتند جنگ دوازدهروزه اخیر موجب رکود سریع در بازار مسکن تهران و شهرهای بزرگ شد؛ حجم معاملات تا ۴۰٪ کاهش یافت و قیمتها در مناطق شمالی پایتخت تا ۵۰ میلیون تومان در هر مترمربع افت کردند. در مقابل، سرمایهها به سمت شهرهای شمالی کشور (بهویژه مازندران و گیلان) حرکت کردند و تقاضا برای زمین و مسکن در این مناطق بین ۲۰ تا ۶۰٪ افزایش یافت. عوامل اصلی این جابهجایی عبارتاند از: امنیت نسبی و دوری از کانونهای احتمالی درگیری، اقلیم و جغرافیای محدود شمال، تکمیل فاز دوم آزادراه تهران–شمال و بهبود زیرساختها. تحلیل نهایی: بازار مسکن تهران در کوتاهمدت در فاز رکود باقی میماند. شمال کشور به قطب جدید سرمایهگذاری ملکی تبدیل شده است. ورود هیجانی توصیه نمیشود؛ سرمایهگذاران بلندمدت میتوانند با خرید مرحلهای و تحلیلمحور، از فرصت رشد آتی استفاده کنند. چکیده: بازار مسکن ایران پس از بحران اخیر، وارد دوره بازآرایی سرمایه و تغییر جغرافیای تقاضا شده است؛ دوره رکود کنونی، زمان مناسبی برای ورود حسابشده و بلندمدت به بازار محسوب میشود.
لینک خبر : https://inn.ir/news/124422
شرکت سرمایهگذاری و ساختمانی تجارت، عضو حقوقی سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران شد
به گزارش روابط عمومی شرکت سرمایهگذاری و ساختمانی تجارت، این شرکت بهعنوان یکی از مجموعههای پیشرو در عرصه ساختوساز کشور، موفق به اخذ گواهی عضویت حقوقی سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران شد.
این دستاورد مهم که از نخستین روزهای آغاز به کار مدیریت جدید در دستور کار قرار گرفته بود، با پیگیریهای مستمر و برنامهریزیهای دقیق معاونت فنی و اجرایی شرکت به نتیجه رسید و نقطهعطفی در مسیر ارتقای کیفیت، انضباط فنی و گسترش دامنه فعالیتهای شرکت به شمار میرود.
از جمله ثمرات این روند روبهرشد میتوان به افزایش تعداد پروژههای فعال شرکت از ۳ پروژه به ۲۷ پروژه طی ۲۰ ماه گذشته اشاره کرد؛ دستاوردی که بیانگر حرکت پرشتاب و برنامهمحور شرکت در مسیر توسعه و پیشرفت است.
با اخذ این گواهی حقوقی، بستر لازم برای حضور مؤثرتر شرکت در پروژههای ملی، توسعه همکاریهای حرفهای و جلب اعتماد بیشتر شرکای تجاری فراهم شده است. این رویداد، گامی دیگر در جهت تثبیت و تقویت جایگاه برند «سرمایهگذاری و ساختمانی تجارت» در بازار رقابتی صنعت ساختمان کشور محسوب میشود.
برگزاری جلسه تکریم و معارفه مدیر تصفیه شرکت ساختمانی و عمرانی عامری
به گزارش روابطعمومی شرکت سرمایهگذاری و ساختمانی تجارت، جلسه تکریم و معارفه مدیر تصفیه شرکت ساختمانی و عمرانی عامری روز شنبه، مورخ پنجم مهرماه ۱۴۰۴ با حضور مدیرعامل محترم، اعضای هیئتمدیره و جمعی از مدیران و کارشناسان شرکت برگزار گردید.
در آغاز جلسه، گزارشی از عملکرد جناب آقای مهندس حسن بادیان در مدت ۹ ماه تصدی سمت مدیر تصفیه و دارایی ارائه گردید. اهم اقدامات ایشان در این دوره شامل ساماندهی و ارتقای سیستم اتوماسیون اداری، آرشیو و طبقهبندی اسناد و مدارک شرکت، پیگیری حقوقی در راستای احیای اراضی پس از رأی دادگاه سال ۱۳۸۵، تهیه و کلاسهبندی گزارشهای سهامداری، مدیریت و پیگیری پروندههای حقوقی و مختومه شدن چهار پرونده به نفع شرکت، سازماندهی نظام مالی و مالیاتی و کسب نخستین اظهار نظر مقبول حسابرس پس از بیست سال میباشد. همچنین، پیشگیری از طرح دعاوی جدید علیه شرکت از دیگر اقدامات شاخص در دوره تصدی ایشان بوده است.
در ادامه، با قرائت حکم صادره از سوی مدیرعامل محترم شرکت سرمایهگذاری و ساختمانی تجارت، سرکار خانم بلوتی بهعنوان مدیر جدید تصفیه شرکت ساختمانی و عمرانی عامری منصوب و معرفی گردیدند. ایشان دارای پروانه وکالت از کانون وکلای دادگستری از سال ۱۳۹۲ بوده و سابقهای ارزشمند در حوزه مشاوره و خدمات حقوقی در بانکهای مطرح و البته بانک معظم تجارت در کارنامه حرفهای خود دارند.
در پایان جلسه، مدیرعامل و اعضای محترم هیئتمدیره ضمن تقدیر و تشکر از خدمات ارزشمند جناب آقای مهندس بادیان در دوران تصدی مسئولیت، برای ایشان در مسیرهای آتی آرزوی موفقیت و سربلندی نموده و و خطاب به مدیر جدید تصفیه نیز در انجام شایسته وظایف محوله و تحقق اهداف تعیینشده، آرزوی توفیق روزافزون ابراز داشتند.
برگزاری جلسات بازگشایی پاکتهای مناقصه در شرکت سرمایهگذاری و ساختمانی تجارت
به گزارش روابط عمومی شرکت سرمایهگذاری و ساختمانی تجارت، جلسات رسمی بازگشایی پاکات مناقصه پروژه های این شرکت در طی روزهای اخیر با حضور مدیرعامل و اعضای محترم کمیسیون معاملات برگزار گردید.
این مناقصات با هدف انتخاب پیمانکاران ذیصلاح به منظور اجرای چند پروژه کلیدی شرکت شامل احداث ساختمان شعبه مرکزی مرند، شعبه بانک تجارت در شهر صنعتی کاوه و سازه استخر چندمنظوره هتل آهوان چابکسر برگزار گردید. جلسات مذکور بلافاصله پس از پایان مهلت ارسال پاکات و با رعایت کامل ضوابط قانونی و دستورالعملهای مناقصات برگزار گردید.
مطابق برنامه زمانبندی ابلاغ شده، جلسات بازگشایی پاکات در تاریخهای یکم و پنجم مهرماه ۱۴۰۴ برگزار و در مجموع ۴۳ مناقصهگر در قالب مناقصه عمومی در سه پروژه مذکور مشارکت داشتند. این میزان مشارکت نشاندهنده اعتماد فعالان صنعت ساختمان به شفافیت و نظم حاکم بر فرآیند مناقصات شرکت سرمایهگذاری و ساختمانی تجارت است.
در جریان این جلسات، کلیه مدارک و مستندات مناقصهگران بهصورت دقیق بررسی و صحت آنها توسط اعضای کمیسیون معاملات تأیید شد. همچنین، کمیته فنی و بازرگانی شرکت بر اساس مصوبات کمیسیون معاملات در چندین مرحله متوالی نسبت به ارزیابی فنی، کیفی و مالی پیشنهادها اقدام نمود تا فرآیند انتخاب پیمانکاران بر اساس معیارهای دقیق و تخصصی انجام پذیرد.
برگزاری این مناقصات، ضمن ارتقای سطح شفافیت و انضباط در فرآیند انتخاب پیمانکاران، زمینهساز افزایش کیفیت اجرای پروژهها و کاهش خطاهای احتمالی در مراحل ساخت و ساز خواهد بود.
از جمله نکات برجسته این دوره میتوان به حضور گسترده پیمانکاران ذیصلاح، ارائه کامل مستندات، رعایت دقیق زمانبندیها و رقابت سالم میان شرکتکنندگان اشاره نمود؛ عواملی که بیانگر تعهد طرفین به اصول حرفهای، شفافیت و مسئولیت پذیری سازمانی است.
شرکت سرمایهگذاری و ساختمانی تجارت ضمن قدردانی از مشارکت سازنده مناقصهگران، بر تداوم رویکرد شفاف، رقابتی و منظم در برگزاری مناقصات آتی تأکید دارد و ابراز امیدواری میکند با گسترش دامنه پروژهها و جذب پیمانکاران توانمند، گامهای مؤثری در مسیر توسعه پایدار و ارتقای کیفیت ساختوساز در کشور برداشته شود.
ختم تصفیه شرکت زیست خاور با رعایت کامل الزامات قانونی
به گزارش روابطعمومی شرکت سرمایهگذاری و ساختمانی تجارت، فرآیند ختم تصفیه شرکت زیست خاور (سهامی خاص) در اجرای تکالیف مصوب مجمع عمومی سالیانه و با رعایت کامل الزامات قانونی به پایان رسید. در این مسیر، مدیر تصفیه با اقدامات شفاف و پاسخگو، زمینه انحلال رسمی شخصیت حقوقی شرکت را فراهم ساخت.
بر اساس گزارشها، در پی طرح برخی ادعاها از سوی سهامدار ۴۰ درصدی شرکت (سازمان اقتصادی کوثر)، صورتهای مالی پنجماهه منتهی به ۳۱ مرداد ۱۴۰۴ تهیه و پس از بررسی ناظر تصفیه با اظهار نظر «مقبول» همراه شد. این اقدام، ضمن شفافسازی وضعیت مالی شرکت، به منزله مفاصاحساب مدیر تصفیه از ابتدای سال ۱۴۰۴ تا زمان ختم تصفیه تلقی گردید و در مجمع عمومی عادی بهطور فوقالعاده ارائه شد.
علیرغم ارسال دعوتنامه حضور در مجمع، با این حال، نماینده سازمان اقتصادی کوثر در جلسه حاضر نشد که مراتب آن به تأیید ناظر تصفیه و بازرس قانونی شرکت رسید. در همین راستا، کلیه تکالیف قانونی مدیر تصفیه شامل انتشار سه نوبت آگهی در روزنامه کثیرالانتشار رسمی کشور و رعایت مهلتهای مقرر در ماده ۲۲۵ اصلاحیه قانون تجارت بهطور کامل انجام گردید.
همچنین، عملکرد مالی شرکت تا پایان سال ۱۴۰۲ توسط اداره امور مالیاتی بررسی و تمامی بدهیهای مالیاتی اعم از حقوق، تکلیفی و ماده ۱۶۹ قانون مالیاتهای مستقیم تعیین، قطعی و تسویه گردید. پیگیریهای مستمر مدیر تصفیه منجر به حذف بدهی شرکت در درگاه الکترونیکی مؤدیان مالیاتی شد؛ اقدامی که فرآیند اخذ مفاصاحسابهای آتی را تسهیل خواهد نمود.
در نهایت، مراتب ختم تصفیه شرکت زیست خاور طی نامهای رسمی در تاریخ ۲۳ شهریور ۱۴۰۴ اعلام و جهت ثبت نهایی در اداره ثبت شرکتها و مؤسسات غیرتجاری ارسال شد. بدین ترتیب، پس از تکمیل مراحل قانونی، شخصیت حقوقی شرکت زیست خاور رسماً منحل خواهد شد.
شرکت سرمایهگذاری و ساختمانی تجارت ضمن قدردانی از همکاری و همراهی تمامی عوامل ذیربط، تأکید مینماید که تمامی اقدامات انجامشده در مسیر حفظ شفافیت، رعایت قوانین و صیانت از حقوق سهامداران محترم صورت پذیرفته است.
برگزاری مجمع عمومی عادی سالیانه شرکت سرمایه گذاری و ساختمانی تجارت
مجمع عمومی عادی سالیانه شرکت در تاریخ ۱۵/۱۲/۱۴۰۳ با حضور ۱۰۰% سهامداران، به ریاست جناب آقای جواد قاسمی موقر و نظارت سرکار خانم مریم ابراهیمی و جناب آقای بابک محبوبی برگزار گردید. همچنین اعضای هیأت مدیره و نمایندگان حسابرس مستقل و بازرس قانونی در این جلسه حضور داشتند.
اهم دستاوردهای شرکت طی سال مالی منتهی به ۳۰ آذر ۱۴۰۳ :
- تحقق سود خالص به مبلغ ۴،۳۵۲ میلیون ریال،
- افزایش سرمایه شرکت از ۳،۰۰۰ میلیارد ریال به ۱۲،۰۰۰ میلیارد،
- رشد ۵۴۶ درصدی درآمد عملیاتی شرکت نسبت به سال گذشته،
- رشد حدود ۱۲۴ درصدی سود خالص شرکت، نسبت به سال گذشته،
- اضافه شدن تعداد ۶ پروژه به پرتفوی سرمایه گذاری شرکت،
- پیشرفت قابل ملاحظه فیزیکی پروژه ها نسبت به سال گذشته.
در پایان جلسه، ضمن قدردانی از زحمات اعضای هیأت مدیره و مدیرعامل، صورتهای مالی منتهی به ۳۰ آذر ۱۴۰۳ تصویب و انتظارات بانک معظم تجارت از این شرکت در خصوص پیشبرد فعالیتها و تحقق اهداف آن در سال مالی آتی بیان گردید.
برگزاری مجامع عمومی عادی سالیانه شرکت های گروه هلدینگ ساختمانی بانک تجارت
مجامع عمومی عادی سالیانه شرکت های گروه هلدینگ ساختمانی بانک تجارت (شرکت سرمایه گذاری و ساختمانی تجارت) در سایه برنامه ریزی، تمهیدات، مشارکت و همسوئی لازم، با تهیه و ارائه بموقع صورتهای مالی و گزارش عملکرد سالیانه هیأت مدیره کلیه شرکتهای گروه به حسابرسان مستقل و بازرسان قانونی طی بازه زمانی از تاریخ ۲۹ دی ماه لغایت ۲۱ بهمن ماه، برگزار گردید. مجامع عمومی عادی سالیانه مذکور با حضور نمایندگان سهامداران، مدیریت، رئیس اداره، معاونین و کارشناسان امور سرمایه گذاری بانک تجارت، حسابرسان مستقل و بازرسان قانونی و اعضای محترم هیأت مدیره شرکتهای گروه، طبق برنامه زمان بندی به شرح جدول زیر در محل هلدینگ سرمایهگذاری و ساختمانی تجارت برگزار شده است و متعاقباً صورتهای مالی حسابرسی شده شرکتهای گروه در سامانه کدال سازمان بورس و اوراق بهادار، منتشر گردیده است.
آئین گرامیداشت روز مهندس در شرکت سرمایه گذاری و ساختمانی تجارت
به گزارش روابط عمومی شرکت سرمایه گذاری و ساختمانی تجارت، در مراسمی به مناسبت روز مهندس با حضور جناب آقای قاسمی موقر معاون مهندسی و پشتیبانی بانک تجارت و رئیس محترم هیأت مدیره شرکت، امیر کوهی، مدیرعامل شرکت سرمایهگذاری و ساختمانی تجارت و سایر اعضای هیأت مدیره به همراه معاونین و جمعی از مدیران شرکت، با مهندسین شاغل در این مجموعه دیدار و گفتوگو کردند.
دکتر کوهی در این دیدار، ضمن تبریک روز مهندس، با تأکید بر جایگاه ارزشمند مهندسان در عرصههای مختلف، از نقش کلیدی و تأثیرگذار آنها در پیشبرد اهداف و ارتقاء عملکرد شرکت سخن گفتند. ایشان بیان داشتند: “دستیابی به اهداف تعیینشده و غلبه بر چالشهای پیشرو در این مجموعه، بدون همکاری و همراهی مهندسان شرکت سرمایه گذاری و ساختمانی تجارت محقق نخواهد شد”.
دکتر کوهی همچنین تصریح کردند: “ما بهعنوان یک شرکت پیشرو، به توانمندیهای مهندسان شرکت اعتماد داریم و بر این باوریم که با تلاشهای بیوقفه عزیزان و با خلاقیت و دانش آنها، شرکت به سمت پیشرفت و نوآوری هدایت خواهد شد”.
ایشان در پایان مراسم، با اهدای هدایا به مهندسان شاغل در شرکت، از تلاشها و مشارکت ارزشمند آنان تقدیر و تشکر نمودند.
برگزاری مراسم تکریم و معارفه معاون مالی، اداری و مجامع شرکت سرمایهگذاری و ساختمانی تجارت
به گزارش روابط عمومی شرکت سرمایهگذاری و ساختمانی تجارت، مراسم تکریم و معارفه معاون مالی، اداری و مجامع این شرکت روز یکشنبه، ۱ بهمنماه، با حضور مدیرعامل، معاونین و جمعی از مدیران شرکت برگزار شد.
در این مراسم، ضمن تقدیر از تلاشها و خدمات شایسته آقای محمد سعید شریعتی در دوران تصدی مسئولیت معاونت مالی، اداری و مجامع، آقای علی فندرسکی بهعنوان معاون جدید این حوزه معرفی شدند. مدیرعامل شرکت، با اشاره به تجربه و تخصص آقای فندرسکی اظهار داشتند: با توجه به سوابق ارزشمند و دانش تخصصی آقای دکتر فندرسکی، اطمینان داریم که روند بهبود و پیشرفت در حوزههای مالی و اداری شرکت با قوت بیشتری ادامه خواهد یافت و این تغییرات در راستای تحقق اهداف کلان بانک تجارت و ارتقای جایگاه شرکت تأثیر بسزایی خواهد داشت.
در پایان مراسم، با اهدای لوح تقدیر از زحمات آقای محمد سعید شریعتی قدردانی بهعمل آمد و آقای علی فندرسکی با دریافت حکم مسئولیت محوله، به طور رسمی فعالیت خود را بهعنوان معاون مالی، اداری و مجامع شرکت آغاز کرند.
معرفی اعضای جدید هیأت مدیره شرکت عمران و مسکن سازان استان یزد
به گزارش روابط عمومی شرکت سرمایهگذاری و ساختمانی تجارت، جلسه تکریم و معارفه سه تن از اعضای هیأت مدیره شرکت عمران و مسکن سازان استان یزد، روز ۱۶ دیماه ۱۴۰۳ در محل دفتر مرکزی این شرکت در شهر یزد برگزار شد. این جلسه با حضور مدیرعامل و نایب رئیس شرکت سرمایهگذاری و ساختمانی تجارت، رئیس و اعضای هیأت مدیره شرکت عمران و مسکن سازان استان یزد برگزار شد.
در این مراسم، ضمن تقدیر و تشکر از خدمات جناب آقای حسن فلاح، جناب آقای محمدرضا دهقانی تفتی، و جناب آقای ناصر شفیعنادری در دوران عضویت در هیأت مدیره، اعضای جدید هیأت مدیره معرفی شدند.
بر اساس مصوبات این جلسه، آقای علی طاهرنژاد جوزم به نمایندگی از شرکت آهوان، آقای آرمین افصحی به نمایندگی از شرکت سرمایهگذاری و ساختمانی تجارت، و آقای محمدجواد ابراهیمی به نمایندگی از شرکت گروه سرمایهگذاری مسکن به عنوان اعضای جدید هیأت مدیره این شرکت برای مدت دو سال منصوب شدند.
امید است که اعضای جدید هیأت مدیره با بهرهگیری از توانمندیها و تجربههای خود، در جهت پیشبرد اهداف شرکت عمران و مسکن سازان استان یزد گامهای مؤثری برداشته و موجب پیشرفت و توسعه هرچه بیشتر این شرکت را فراهم آورند.
آئین گرامیداشت مقام زن در شرکت سرمایه گذاری و ساختمانی تجارت
به گزارش روابط عمومی شرکت سرمایه گذاری و ساختمانی تجارت، در مراسمی به مناسبت میلاد با سعادت حضرت فاطمه زهرا (سلاماللهعلیها)، امیر کوهی، مدیرعامل شرکت سرمایهگذاری و ساختمانی تجارت، به همراه معاونین و جمعی از مدیران شرکت، با بانوان شاغل در این مجموعه دیدار و گفتوگو کردند.
دکتر کوهی در این دیدار، ضمن تبریک میلاد حضرت فاطمه زهرا (سلاماللهعلیها)، با تأکید بر جایگاه ارزشمند بانوان در عرصههای مختلف، از نقش کلیدی و تأثیرگذار آنها در پیشبرد اهداف و ارتقاء عملکرد شرکت سخن گفتند. ایشان بیان داشتند: “دستیابی به اهداف تعیینشده و غلبه بر چالشهای پیشرو در این مجموعه، بدون همکاری و همراهی بانوان گرامی شرکت سرمایه گذاری و ساختمانی تجارت محقق نخواهد شد”.
دکتر کوهی همچنین تصریح کردند: “ما بهعنوان یک شرکت پیشرو، به توانمندیهای بانوان اعتماد داریم و بر این باوریم که با فراهم آوردن محیطی برابر و پویا، میتوانیم به رشد و شکوفایی بیشتری دست یابیم. در این مسیر، همکاری بانوان شاغل در این مجموعه همواره برای ما منبع الهام و انگیزه بوده است”.
در این دیدار، برخی از بانوان به بیان مسائل، مشکلات و ارائه پیشنهادات در حل برخی چالش ها پرداختند. ایشان در پایان مراسم، با اهدای گل و هدایا به بانوان شاغل در شرکت، از تلاشها و مشارکت ارزشمند آنان تقدیر و تشکر نمودند.
افزایش سرمایه هلدینگ ساختمانی تجارت
به گزارش روابط عمومی گروه سرمایهگذاری و ساختمانی تجارت (سهامی خاص)، امیر کوهی، مدیرعامل این گروه، در گفتوگویی به تشریح جزئیات افزایش سرمایه ۴ برابری این شرکت پرداخت.
کوهی با اشاره به اینکه افزایش سرمایه ۴ برابری شرکت پس از بررسی و تأیید بازرسان قانونی انجام شده است، بیان کرد: “پس از ۸ سال و با تلاش و پیگیری کلیه بخشهای شرکت و همکاری مقامات محترم بانک معظم تجارت، موفق شدیم افزایش سرمایه شرکت را از محل مطالبات حال شده سهامدار عمده عملی کنیم.”
وی ادامه داد: “این افزایش سرمایه باعث شده است اطمینان بیشتری در تعریف پروژههای جدید ایجاد شود که در نهایت به تولید انبوه مسکن و رشد پایدار شرکت منجر خواهد شد. همچنین تقویت بنیه مالی شرکت به ما این امکان را میدهد که با قدرت بیشتری وارد سرمایهگذاریهای جدید شویم و ریسکهای موجود در بازار مسکن را کاهش دهیم.”
این اقدام به عنوان گامی مؤثر در مسیر توسعه و پایداری گروه سرمایهگذاری و ساختمانی تجارت، زمینهساز دستیابی به اهداف بلندمدت و استراتژیک این شرکت خواهد بود.
افزایش سرمایه مذکور از مبلغ ۳،۰۰۰،۰۰۰،۰۰۰،۰۰۰ (سه هزار میلیارد) ریال به ۱۲،۰۰۰،۰۰۰،۰۰۰،۰۰۰ (دوازده هزار میلیارد) ریال بر پایه گزارش توجیهی، سند راهبری و برنامههای ارائه شده از سوی مدیرعامل هلدینگ و به اعتبار عملکرد و تواناییهای شرکت و اعتماد آفرینی صورت گرفته در سطح ارکان محترم بانک تجارت صورت پذیرفت.
امید است بر بستر این زیرساخت تقویت شده هلدینگ ساختمانی تجارت به لحاظ ساختار مالی و نیز اعتماد آفرینی صورت گرفته، این شرکت که دارای بیشترین سابقه فعالیت فیمابین شرکتهای ساختمانی شبکه بانکی کشور می باشد، بتواند با ارتقاء توانایی و دستاوردهای خود به جایگاهی ارزنده و شایسته در عرصه صنعت ساختمان و مسکن کشور دست یافته و در راستای منویات مقام معظم رهبری، سیاستهای دولت وفاق ملی و ایفای ماموریت های بانک تجارت در حوزه مسکن کشور، در پرتو هدایت مدیرعامل محترم بانک، هیأت مدیره محترم و ارکان ارزشمند بانک تجارت و همچنین هیأت مدیره متخصص شرکت نقش ارزنده و شایان توجهی ایفا نماید.
انعقاد و مبادله قرارداد مشارکت پروژه امید ایرانشهر
در تاریخ دوم مرداد ماه ۱۴۰۳ با حضور مدیرعامل و اعضای هیأت مدیره شرکت خدمات تجارت، قرارداد مشارکت در احداث پروژه امید ایرانشهر، امضا و مبادله گردید.
در این مراسم که به میزبانی شرکت سرمایه گذاری و ساختمانی تجارت در محل سالن جلسات شرکت برگزار گردید، آقای حسینی نیا (مدیرعامل و عضو محترم هیأت مدیره) و آقایان رحیمی و بازرگان (اعضای محترم هیأت مدیره) از طرف شرکت خدمات تجارت و آقای کوهی (مدیرعامل و عضو محترم هیأت مدیره)، آقایان شریعتی (عضو محترم هیأت مدیره و معاون مالی و اداری)، صدیقی (مشاور محترم ارشد مدیرعامل) و معاونین محترم فنی و اجرایی و اقتصادی (آقایان افصحی و قربانی) و مدیر محترم حراست از طرف شرکت سرمایه گذاری و ساختمانی تجارت حضور داشتند.
آقای دکتر حسینی نیا، ضمن ابراز خورسندی از انعقاد این قرارداد، ابراز امیدواری کردند این پروژه در مدت زمان کوتاه و با کیفیتی مناسب به بهرهبرداری رسیده تا شرکت خدمات تجارت بعنوان یک رکن تاثیرگذار در ارائه خدمات و یکی از با قدمت ترین شرکتهای تابعه بانک تجارت بتواند فضایی مناسب را در اختیار کارکنان دلسوز و خدوم شرکت قرار داده و اثری ماندگار در تاریخ آن شرکت خلق گردد.
همچنین آقای دکتر کوهی، ابراز امیدواری نمودند با انعقاد قرارداد مشارکت و شروع عملیات اجرایی این پروژه در فصل پویش تکامل شرکت سرمایه گذاری و ساختمانی تجارت شاهد برگ زرینی از تعامل شرکتهای تابعه بانک تجارت بوده و بدین منظور پیشنهاد نمودند این پروژه، امید نامیده شده تا امیدی برای رویشهای جدید در پروژه های ساختمانی این هلدینگ ساختمانی باشد.
در خاتمه طرفین بر لزوم همکاری و تعاملات سازنده در مسیر خدمات رسانی هوشمندانه مبتنی بر دانش و تجربیات ارزشمند خود به بانک معظم تجارت تاکید نمودند.
معارفه مدیرعامل و عضو جدید هیئت مدیره
جلسه معارفه مدیرعامل و عضو جدید هیات مدیره هلدینگ سرمایه گذاری و ساختمانی تجارت روز یکشنبه مورخ ۱۴۰۲/۱۰/۱۰ با حضور معاونت مالی، مدیریت امور سرمایه گذاری، مشاور مدیرعامل و مدیران ارشد ستادی بانک تجارت و همچنین اعضای هیات مدیره ، معاونین و مدیران ارشد هلدینگ و مدیران عامل شرکتهای تابعه در محل سالن جلسات برگزار گردید.
در این جلسه ضمن تقدیر و تشکر از زحمات جناب آقای دکتر یوسف صدیقی به عنوان سرپرست در طی دوران مسئولیت، حکم جناب آقای دکتر امیر کوهی کمالی به عنوان مدیرعامل و عضو هیات مدیره و جناب آقای جواد قاسمی موقر به عنوان نائب رئیس هیات مدیره توسط جناب آقای دکتر دارابی، معاون محترم مالی بانک و جناب آقای ناصری مدیریت محترم سرمایه گذاری بانک تجارت قرائت و تقدیم گردید.
در فعالیت کاری جناب آقای دکتر امیر کوهی مدیرعاملی شرکت مدیریت ساخت ابنیه حافظ (وابسته به بانک ایران زمین)، معاونت برنامه ریزی و توسعه شرکت سرمایه گذاری مسکن تهران (وابسته به بانک مسکن)، معاونت فنی و مهندسی شرکت سرمایه گذاری سپهر اصفهان (وابسته به بانک صادرات)، عضویت در هیات مدیره شرکتهای سرمایه گذاری و مدیریت دفتر طرح های عمرانی دانشگاه صنعتی اصفهان به چشم میخورد.
همچنین احکام سایر اعضای هیات مدیره تا تاریخ ۱۴۰۳/۰۸/۱ تمدید گردید.
برگزاری مجامع عمومی عادی سالانه شرکت های گروه هلدینگ ساختمانی بانک تجارت
مجامع عمومی عادی سالیانه شرکت های گروه هلدینگ ساختمانی بانک تجارت (شرکت سرمایه گذاری و ساختمانی تجارت) درسایه برنامه ریزی، تمهیدات و مشارکت و همسوئی لازم، با تهیه و ارائه بموقع صورتهای مالی و گزارش عملکرد سالانه هیات مدیره کلیه شرکتهای گروه به حسابرسان مستقل و بازرسان قانونی طی پنج سال مالی اخیر، حتی طی سالهای همه گیری کرونا (سالهای ۱۳۹۹ و ۱۴۰۰) طی بازه زمانی از تاریخ ۲۷ فروردین ماه لغایت حداکثر ۲۶ اردیبهشت سال بعد، برگزار شده است. مجامع عمومی عادی سالیانه مذکور با حضور نمایندگان محترم سهامداران، اداره سرمایه گذاری بانک تجارت، حسابرسان مستقل و بازرسان قانونی و اعضای محترم هیات مدیره شرکت های گروه، طبق برنامه زمان بندی به شرح جدول زیر در محل هلدینگ ساختمانی تجارت برگزار شده است و متعاقباً صورت های مالی حسابرسی شده شرکتهای گروه در سامانه کدال سازمان بورس و اوراق بهادار، منتشر گردیده است.